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第963章 农庄啊!(1 / 1)

<>恢复湿地?徐浩点点头:“想法倒是不错,问题是打造一个小镇成本不低,最主要是老百姓如何生存,毕竟这里没有足够的企业容纳劳动力,大家靠什么生活?”

这才是负责任的领导干部,不像前世某些人,根本不管老百姓的未来。征地之后就妄想农民成为城市人口,根本没想过失去土地的老百姓任何生存。

对于这个洪图倒是胸有成竹:“首先就是湿地旅游啊,在积极保护生态资源的基础上,展示其清雅秀丽的湿地自然景观、深厚的人文景观。同时把小镇打造成有着文化底蕴的民族风情园,不是单纯的复制古建筑模式,而是打造一个富有时代气息的旅游基地。”

旅游基地?说实话这种事徐浩都不敢想:“那需要投资多少钱?如果风雅集团愿意投资,可以追求回报的,可以按照农业开发模式租赁土地,争取最长期的租赁期。”

徐副市长相信风雅集团扶贫的诚意,但是徐浩更清楚一件事,没有风雅集团完美的商业运作,这个什么旅游基地不会生存太久。

商业模式就需要完美的商业运作,看看那些破落的旅游景点就知道,没有商业运作的旅游基地,说不准什么时候就落败了。

租赁期呀,没想到徐叔叔这么体恤自己,洪图笑笑:“商业运作和精准管理由未来的风雅山庄进行,届时灾民可以长期租住旅游基地的民居……”

“为什么是租住?”

陈湘灵瞪大眼睛,包括胡闹都无法理解,说好的为灾民打造完美家园,现在却变成了租住民居,他要干嘛?

如果不是了解洪图挥金如土,真怀疑他会把扶贫工作当成发财的工具,问题是小图同学不是那种人,他做慈善可不是那种小气的。

这家伙本身就制订了境外赚钱境内散金的策略,而且也一直这么干的,看看他岳母的风雅慈善基金一年散出去的钱财,都够贫困市年财政收入了。

这样的人,怎么可能把扶贫工作当成发财的工具?不过陈湘灵还真是搞不懂,洪图同学为什么要租住给农民,就那么赠送岂不是更直接?

呵呵!洪图笑笑:“因为旅游基地必须保持产权在手!没有产权名不正言不顺,所以灾民要入住只能是租住,每年租金十二元,租期和旅游基地存续期相同。”

年租金十二元?徐浩哭笑不得,这位还真是大喘气,十二块钱能干嘛?十二块钱不过是一盒烟的钱,在农民手中也不过是三斤肉,或者几斤大米白面呀。

也就是说,洪图同志要的租金,不过是象征性的,无非是要旅游基地的掌控权而已:“农民对自己的房屋和耕地有着执拗的情结,如果仅仅是承租的话,很难让老百姓有归属感。”

这也是正常的,老百姓喜欢有自己的房子和土地,华夏人几千年来都渴望自己的住宅自己的土地,这是很多外国人无法理解的事情。

为什么华夏人会追求落叶归根?因为这边有他们的土地,有他们的祖宅,或者哪怕只剩下一片祖坟的痕迹,那也是华夏人思乡心切的理由。

现在小图同学要用承租的方式交给老百姓民宿,最大的可能,会让老百姓自己失去对这片土地的归属感,那样的话旅游基地还会有乡土气息吗?

所谓的乡土气息,不是说盖一片农民住宅就有乡土气息的,就像民宿单有民族风住宅不成,更需要老百姓那种生活模式和生活情调。

小图同学站上一块土丘,忽然一挥手:“湿地还是属于老百姓,也就是说老百姓拥有绝对的控股权,但是管理权和经营权归属风雅山庄。只要是这片土地的居民,有户口的那种,都可以拥有风雅山庄的股权,都能享受未来的收益分成。”

呃?这是什么模式?农庄?大家都被洪图剽窃的构想弄晕了,实际上现在也不是没有这种农庄模式,只是没有十几年后那么的风靡。

不过不妨碍洪图继续勾勒蓝图:“我希望未来的风雅山庄,是一个农业的集合体,是一个以农为本的产业巨无霸。只要是风雅山庄出现的地方,每一个农民都是山庄的主人也是山庄的佣工,让农民和山庄一起创造辉煌。”

没错这是洪图的野心,这个野心早在八月份救灾的时候已经萌生,他知道这些泄洪区或者行洪区对老百姓来说,意味着什么。

在城市人看来,农民在泄洪区或者行洪区耕种,甚至是安家落户,简直是愚不可及的行为,但是他们不理解农民的悲哀。

数千年来,农民只奢望有一块自己的土地,这块土地是他们赖以生存的根基,甚至远比城市人口对住宅的追求更执着。

不管这块地是行洪区还是泄洪区,甚至是被人们叫做兔子不拉屎的地方,只要是自己的土地,他们就能爆发出强大的动力。

他们可以把盐碱地变良田,可以把荒山变成花果园,可以把臭水塘变成鱼米之乡,他们要求的只是一块立足之地而已。

而洪图教授的旅游基地项目,恰恰是要给农民一个稳定的生活环境,一个让他们可以有认同感的农庄。

没想到洪图想的这么远,徐浩都被图公子惊艳到了,陈湘灵拍手大叫:“这么宏伟的蓝图,我都有些迫不及待了,不是说风雅山庄近乎于会所和影视基地吗?怎么变成了农庄?”

“三者之间有矛盾冲突吗?”洪图微微一笑,“风雅山庄要打造一个完美的产业链,一个横跨农业、旅游业、会所、民宿和农产品加工的产业集团,也许会在不久的将来,成为华夏农产业的巨无霸。”

狂啊!胡闹发现了,但凡图公子要干的事,一定是追大求全啊。一个原本当成是会所的风雅山庄,在他的心目中,居然要做成产业的巨无霸。

也是没谁了!陈湘灵深深吸口气:“我算是服了,你这家伙如果生在八十年前,绝对会成长为一个超级牛的将军。”

噗!洪图真佩服女人的想象力,这几乎是前世穿越小说的模版啊,当年多少部穿越到战争年代的小说啊。<>

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